BauKosten-Kompass

Was kostet Hausbau wirklich?

Andere Vergleichsseiten zeigen nur den Hauspreis. Wir zeigen Ihnen die vollständigen Projektkosten — inklusive aller versteckten Posten.

Ihr Bauprojekt

140 m²
80 m²300 m²
Grundstücks- & Kaufnebenkosten entfallen
500 m²
200 m²1.500 m²
80xxx
01xxx (Sachsen)99xxx (Thüringen)
München — 2.200 €/m² · GrESt 3.5%
Geschätzte Gesamtkosten1.573.852 €
10% versteckte Kosten (151.852 €) — diese zeigen andere Seiten nicht!
Hausbau
322.000 €20%
Grundstück
1.100.000 €70%
Grunderwerbsteuer
!38.500 €2%
Notar & Grundbuch
!28.440 €2%
Baunebenkosten
!30.912 €2%
Außenanlagen
!39.000 €2%
Küche & Böden
!15.000 €1%
Anbieter-Werbung (nur Haus) „ab 322.000 €"
Tatsächliche Hausbaukosten 473.852 €
Grundstückskosten kommen hinzu
+ 1.100.000 €
Gesamtprojektkosten (Haus + Grundstück + Nebenkosten)1.573.852 €
Alle Angaben sind Richtwerte basierend auf aktuellen Marktdaten (Stand 2026). Individuelle Angebote können abweichen.